оценочная компания АПЭКС ГРУП

Оценка офиса

Оценка офиса
Стоимость - 7 000 рублей
Сроки - от 1 дня

Офисные помещения – это один из важных секторов рынка коммерческой недвижимости. И не приходится удивляться, что в последние годы спрос на услуги по оценке офиса существенно возрос. Подобный рост подтверждает и статистика нашей компании, которая уже 10 лет занимается профессиональной оценочной деятельностью. С таким ее аспектом, как оценка офисов, отлично знакомы наши специалисты. И какие бы задачи ни ставили перед нами наши заказчики, заинтересованные в том, чтобы получить достоверные сведения о собственном офисе или помещениях, которые они собираются приобретать, мы способны эффективно с ними справиться.

Какие факторы учитываются при проведении оценки?

Определение стоимости офисных помещений предполагает не просто установление цены конкретного объекта недвижимости в соответствии с затратами на его возведение. Одним из важнейших факторов, которые влияют на рыночную стоимость коммерческой недвижимости – а именно она в большинстве случаев и интересует наших заказчиков - является ситуация на рынке. Если спрос превышает предложение, стоимость офисных помещений может увеличиваться, и наоборот.

Другим важным фактором при оценке офиса является местоположение. Оно во многом определяет привлекательность недвижимости для потенциальных покупателей или арендаторов. Если офис находится в центре города или в той части, где сконцентрированы предприятия определенной сферы деятельности, это может значительно повысить его цену. В качестве дополнительных факторов можно рассмотреть такие, как наличие достаточного количества места для парковки, транспортное удобство, и др.

В качестве объективных факторов в ходе оценки офиса в первую очередь во внимание берется его площадь, состояние, необходимость в ремонте, наличие коммуникаций, особенности планировки, наличие охраны, качество инженерных систем, и др.

Когда могут потребоваться услуги по оценке офисной недвижимости?

Офисные помещения необходимо обязательно оценивать, пользуясь услугами независимых экспертов, в следующих случаях:

  • совершение любых сделок с офисной недвижимостью: купля-продажа, сдача в аренду, рента;
  • при использовании офиса в качестве залога;
  • при внесении изменений в уставной капитал;
  • при проведении мероприятий по реорганизации или ликвидации компании;
  • при оценке инвестиционной привлекательности бизнеса;
  • при постановке помещений на баланс;
  • при решении имущественных споров в судебном порядке;
  • при использовании страховых услуг, и др.

В ходе выполнения работ по оценке офиса специалистами нашей компании учитываются все факторы и особенности конъюнктуры рынка, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Выбор методов будет зависеть как от особенностей объекта, так и от целей, которые ставят перед нами наши заказчики. Но какими бы ни были эти цели, вы можете быть уверены в том, что по итогам оценки получите документ, содержащий достоверные данные о стоимости интересующего вас объекта недвижимости. И при этом наши услуги обойдутся вам во вполне приемлемую сумму.


Яндекс.Метрика