оценочная компания АПЭКС ГРУП

Оценка доли в квартире в Москве

При проведении оценочной деятельности по такому направлению, как жилая недвижимость, достаточно часто приходится сталкиваться с установлением стоимости не только квартир и комнат в них. Но и долей квартиры, которые иногда даже не могут быть выделены физически. К примеру, на квартиру из 3 комнат претендуют 5 человек. Очевидно, что в этом случае выделение доли в натуре не представляется возможным. И приходится определять их ценность в денежном выражении. С этой задачей отлично справятся специалисты нашей компании, имеющие большой опыт в оценке различных объектов недвижимости, в целом, в оценке стоимости квартиры и оценке долей в квартире, в частности.

Вопреки распространенному мнению, денежная величина доли в квартире вовсе не равняется процентному соотношению этой доли и общей площади. К примеру, если доля составляет 1/5, то ее стоимость вовсе не будет равна 20% стоимости квартиры. Сумма ее оценки будет существенно ниже, по вполне очевидной причине: реально воспользоваться правом владения этой долей и вселиться в квартиру будет невозможно.

Зачастую небольшие доли начинают выступать как обременение, не давая остальным владельцам квартиры в полной мере пользоваться своими правами, к примеру, продать или обменять ее.

Ситуации с выделенными долями часто приводят к необходимости судебного разбирательства. И здесь в качестве документа, определяющего стоимость доли, может быть представлен отчет независимой оценки доли в квартире, составленный нашими специалистами с обязательным учетом всех имеющихся факторов.



Яндекс.Метрика