оценочная компания АПЭКС ГРУП

Оценка квартиры для Сбербанка

ООО "АПЭКС ГРУП" аккредитована в качестве оценочной компании в Сбербанке с 2011 года, за этот период было подготовлено более 5500 отчетов. Нам досконально известны требования данного банка. При подготовке отчета для Сбербанка обязателен осмотр квартиры. Позвоните 8-499-424-03-31, и менеджер согласует с Вами удобную дату и время осмотра, а также проконсультирует по документам, необходимым для оценки.

В октябре скидка 10%.

Мы аккредитованы при
ОАО "Сбербанк России"
   
Мы аккредитованы при
АИЖК
Мы аккредитованы
при
банке Дельта Кредит




Стоимость и сроки

Стоимость

Стоимость работ по оценке квартиры в Москве и Московской области зависит от целей оценки, удаленности от МКАД и составляет от 2000 до 4000 рублей

Сроки

Срок выполнения работ по оценке квартиры составляет от 1 до 3 рабочих дней после проведения осмотра и предоставления документов


 

оформить заявку онлайн

 

Порядок проведения оценки

Шаг 1. Обращение

Вы можете обратиться к нам любым из ниже перечисленных способов: Позвонить по телефону

 8-499-424-03-31

Отправить запрос на почту

zayavka@apex-group.ru

 Сделать заказ он-лайн на нашем сайте

Шаг 2. Консультация

При обращении в нашу компанию менеджер проконсультирует Вас по вопросам стоимости оценки квартиры , срокам ее проведения, ознакомит со списком документов, необходимых для оценки квартиры, порядком наших с Вами действий. При необходимости осмотра менеджер согласует удобное для Вас время.

Шаг 3. Осмотр

В назначенную дату и время эксперт ООО «Апэкс Груп» проведет осмотр квартиры, сделает необходимые фотографии, заключит с Вами договор об оценке на выполнение работ по оценке квартиры, поможет заполнить задание на оценку На осмотре Вы можете оплатить данную услугу. На основании документов и результатов осмотра будет произведен расчет.

Шаг 4.Расчет

Расчет производится на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в редакции от 13 июля 2015 г. и Федеральных стандартов оценки (ФСО 1-11). На стоимость квартиры влияют следующие факторы: местоположение, площадь, особенности планировки квартиры, этажность и т.д. Все это будет учтено при проведении расчета. Как правило, при оценке квартиры используются сравнительный подход. В рамках сравнительного подхода использовался метод сравнительного анализа продаж. Данный метод определяет рыночную стоимость объекта оценки на основе анализа недавних продаж/предложений объектов-аналогов. Такой подход, по мнению оценщика, оправдан с той точки зрения, что потенциальный покупатель прежде, чем принять решение о покупке объекта недвижимости проанализирует текущее рыночное предложение и придет к заключению о возможной цене предлагаемой квартиры, учитывая все его достоинства и недостатки относительно объектов сравнения. В качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка и сопоставимы с ним по ценообразующим факторам. Согласно законодательству отчет актуален в течении 6 месяцев с даты его составления.

Шаг 5. Выдача отчета

Готовый отчет Вы можете забрать по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д.5. Возможна доставка курьером. Благодаря наличию филиалов заказ в отчет в одном городе, Вы можете получить его в любом другом. где есть наш филиал.


Перечень необходимых документов

  1. Документ удостоверяющий личность заказчика для физического лица (паспорт или документ, заменяющий его), юридические документы и реквизиты юридического лица (ОГРН, ИНН)
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ил договор долевого участия с актом приема-передачи квартиры или выписка из ЕГРН
  3. Технический паспорт (поэтажный план БТИ и экспликация к поэтажному плану) или кадастровый паспорт


 

оформить заявку онлайн

 

Наши преимущества

  • 1.Опыт работы с 2000 года (по состоянию на 01.07.2017 года 185005 отчетов)
  • 2.Доскональное знание требование банков и государственных органов к отчетам
  • 3.Бесплатная доставка
  • 4.Скидка уже при первом обращении


Теория и практика при оценке квартиры

При оценке, как правило, определяют рыночную и ликвидационную стоимости. Проведение оценки включает следующие этапы:
  • а) заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
  • б) сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
  • в) применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;
  • г) согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки; д) составление отчета об оценке.

 При выборе оценочной организации нужно обратить внимание, чтобы она соответствовала требованиям законодательства. В штате должно быть минимум два оценщика, которые являются членами саморегулируемой организации оценщиков, их деятельность должна быть застрахована.

 

оформить заявку онлайн

 

Оценка квартиры для Сбербанка – востребованная услуга, она необходима с целью получения ипотечного кредита в Сбербанке под залог недвижимости.

Почему Сбербанк?

Почему именно этот банк, ведь сейчас огромный выбор организаций, предоставляющих кредиты? Все очень просто, оценка квартиры для Сбербанка нужна потому, что именно он предоставляет наиболее выгодные условия: низкий процент на длительный срок, а также характеризуется надежностью и стабильностью работы.

Для чего необходима оценка квартиры для Сбербанка?

Независимая оценка квартиры для Сбербанка нужна для того, чтобы можно было заключить с ним соглашение на получение кредита под залог вашей квартиры. Размеры кредита определяются исходя из ваших пожеланий и стоимости залогового имущества.

Суть риска для банка

В случае невыплаты ипотеки, в счет долга изымается залоговое имущество, в нашем случае – это квартира. Оценка квартиры для Сбербанка поможет устранить риски потери части средств для банка, в случае если он вынужден будет изъять квартиру в счет долга. Очевидно, что при этом оценка квартиры для Сбербанка должна быть максимально точной и верной. Стоимость квартиры должна в полной мере погасить кредит, для того, чтобы сотрудничество сторон было взаимовыгодным.

Конечно же, наиболее выгодным развитием событий можно считать получение ипотеки и ее своевременную выплату, но так как заранее предугадать ничего нельзя, оценка квартиры для Сбербанка становится гарантией получения банком отданных вам кредитных средств.

Как проходит оценка квартиры для Сбербанка?

Важно знать, что оценка квартиры для Сбербанка – это процедура, в которой принимают участие три стороны, в частности: независимый оценщик (например, ООО "АПЭКС ГРУП") , заемщик, (Вы) и банк Сбербанк РФ). Такое сотрудничество защищает интересы обеих сторон: банк получает гарантию того, что независимый оценщик, обладающий высокой квалификацией, правильно определил рыночную стоимость имущества, а заемщик уверен в отсутствии любых накруток со стороны банка в свою пользу.

Кто проводит процедуру оценки недвижимости?

Как вы уже догадались, оценка квартиры для Сбербанка проводится независимой экспертной компанией, такой, как наша. Мы гарантируем прозрачность сделки, наша работа не вызывает сомнений у сотрудников Сбербанка.

Необходимые меры

Для того чтобы оценка квартиры для Сбербанка состоялась, сам Сбербанк должен аккредитовать независимую экспертную компанию. Наша компания является аккредитованным оценщиком при Сбербанке РФ, на сайте Сбербанка опубликованы списки аккредитованных оценщиков, при необходимости вы можете убедиться в наличии у нас аккредитации.

Чтобы заказать оценку квартиры для Сбербанка Вам не нужно приезжать к нам в офис, достаточно всего лишь позвонить по телефону (495) 783-6880 в Москве, (812) 380-43-67 в Санкт-Петербурге, (861) 299-28-28 в Краснодаре. Наши сотрудники проконсультируют вас по вопросам и процедуре оценки. Для составления отчета об оценке квартиры для Сбербанка, наш оценщик обязательно выезжает на осмотр квартиры, делает фотографии, которые потом будут вставлены в отчет. Время и дату осмотра мы обязательно согласуем с вами. На осмотре объекта оценки, в данном случае – квартиры, которую вы покупаете, вы можете оплатить наши услуги и отдать оценщику копии документов, необходимых для расчета рыночной стоимости квартиры. Наши цены – одни из самых низких по Москве и Питере.

Если вам неудобно ехать к нам в офис за готовым отчетом, мы можем доставить его самостоятельно в Центр Ипотечного Кредитования Сбербанка РФ, если он находится в Москве.

Приходите к нам, мы гарантируем высокое качество и скорость.

Читать далее:

Оценка квартиры

Оценка квартиры для банка

 

оформить заявку онлайн

 


Яндекс.Метрика