оценочная компания АПЭКС ГРУП

Оценка имущества

Самый широкий вид оценочных работ – оценка всех видов имущества. Имуществом называют различные объекты материального мира. Владеть ими могут физические и юридические лица. Имущество может быть движимым, недвижимым, залоговым и даже арестованным. Под оценкой стоимости имущества подразумевается определение цены на него, выполняемое специалистом-оценщиком.

оценка имущества

Поскольку экономические (спрос, предложение, инфляция) и физические (износ, изменение характеристик) факторы оказывают свое влияние, цена вещей не постоянна. Именно этим вызвана необходимость оценки стоимости имущества. Эта процедура дает возможность собственнику получить данные о цене его собственности в конкретный момент времени. Своевременная оценка стоимости имущества полезна при решении многих вопросов, в частности, финансовых и судебных споров.

Оценка необходима во многих случаях:
·    операции покупки или продажи;
·    получение кредита (например, оценка квартиры при ипотеке);
·    страхование;
·    определение арендной ставки;
·    определение кадастровой стоимости;
·    исполнение решений суда;
·    внесение имущественного вклада в уставный капитал предприятия;
·    ликвидация бизнеса;
·    определение верной ставки налогообложения имущества предприятий
и т. п.

Оценка стоимости имущества

Оценка выполняется в соответствии с законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и подразумевает проведение независимой экспертизы, анализа ее результатов и оформления комплекта документов. При этом должны быть учтены все факторы, влияющие на стоимость оцениваемого объекта.

Независимая экспертиза, выполняемая для оценки стоимости имущества, позволяет определить разные виды стоимости:
·    рыночную – наиболее вероятную цену объекта при его продаже;
·    восстановительную – равную сумме затрат на создание объекта, аналогичного оцениваемому;
·    инвестиционную – определяется исходя из доходности объекта.

Определение экспертами различных видов стоимости дает наиболее полную информацию о реальной цене объекта.

После проведения независимой оценочной экспертизы собственник получает данные о цене его собственности. Они указаны в отчете об оценке стоимости имущества. Наличие этого документа, имеющего юридическую силу, позволяет доказать свою правоту при решении каких-либо финансовых вопросов. Кроме того, выполнение оценки стоимости имущества  помогает принимать правильные управленческие решения.


Яндекс.Метрика