оценочная компания АПЭКС ГРУП

Оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры
Стоимость - от 2500 рублей
Сроки - от 1 дня
Выезд оценщика: бесплатно

Оценка стоимости квартиры - одна из самых востребованных услуг оценки в Москве и области. Наша компания более 10 лет оказывает услуги по оценке стоимости квартир, комнат и долей в квартирах и других объектах недвижимости для москвичей.

Мы аккредитованы при
ОАО "Сбербанк России"
   
Мы аккредитованы при
АИЖК
Мы аккредитованы
при
банке Дельта Кредит




Независимая оценка предполагает учет множества факторов и особенностей конкретного жилья для того, чтобы дать объективную оценку ее рыночной стоимости.

оценка квартиры


Случаи, в которых необходимо оценить квартиру

Документы необходимые для проведения оценки квартиры

Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Как проводится оценка

Сроки и стоимость работ по оценке квартиры

Образцы документов

Отчет об оценке квартиры

Часто задаваемые вопросы

Удивительно, но факт!

 

 

Случаи, когда придется оценивать квартиру

Оценка может понадобиться в следующих ситуациях:

  • Кредитование, предоставление квартиры в залог при получении ипотечного кредита;
  • Вступления в права наследства;
  • Оценка для суда при имущественных спорах;
  • Страхование;
  • При покупке и продаже квартиры;
  • Оценка нужна при возникновении споров имущественного характера для их успешного решения
  • Для составления брачных контрактов;
  • Другое.

Документы необходимые для оценки квартиры

Набор документов необходимых для оценки квартиры зависит от задачи, для которой выполняется оценка, но во всех случаях понадобится:

  • Документ удостоверяющий личность заказчика для физического лица (паспорт или документ, заменяющий его), юридические документы и реквизиты юридического лица (ОГРН, ИНН)
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • Поэтажный план БТИ и экспликация к поэтажному плану БТИ

Рыночная стоимость квартиры

Оценка квартиры проводится с целью определения ее рыночной стоимости, которая в свою очередь зависит от ряда факторов.

  • регион, город, в котором расположено жилье;
  • район, микрорайон в больших городах;
  • местонахождения дома, в котором расположена квартира;
  • степень застройки района;
  • транспортная развязка, близость магистралей;
  • инфраструктура близлежащей территории (в частности наличие вредных промышленных объектов, трасса с повышенным уровнем шума и прочее);
  • тип дома, кирпичный, панельный, монолитный, этажность и этаж самой квартиры, наличие забора и ограждений, наличие и качество лифта, год постройки;
  • тип и состояние квартиры, наличие и качество ремонта, лоджии, балконы, санузлы, высота потолков, планировка;
  • прочие факторы, имеют меньшее влияние на стоимость квартиры, перспективный план застройки и т.п.

 

оформить заявку онлайн

Оценка квартиры

1. Вам нужно связаться с специалистами ООО «АПЭКС ГРУП»:

по телефону (499) 424-0331 или

отправить заявку с этого сайта или

отправить ваши вопросы или заказ на email:

и с Вами свяжется Ваш персональный менеджер;

 

2. Во время телефонного разговора Вас проконсультируют о том, какие документы необходимы, срок выполнения работы, а также стоимость услуг. Также договорятся о дате и времени, когда подъедет эксперт для осмотра квартиры.

3. При осмотре квартиры эксперт сделает фотографии. Необходимо передать ему все документы, которые требуются (правоустанавливающие документы, тех. паспорт БТИ, паспорт заказчика или реквизиты организации. Всё - в копиях). Также на осмотре необходимо оплатить стоимость услуг. Минимальный размер оплаты 50%.

4. После осмотра документы и фотографии передаются специалисту, который будет производить расчет.

5. После окончания расчетов, сформированный отчет можно забрать по адресу ул. Автозаводская, д.5. Возможна доставка.

Сроки и стоимость работ по оценке квартиры

Стоимость работ по оценке квартиры зависит от целей оценки и может несколько разниться в разных городах. От 2000 до 4000 рублей. Сроки - от 1 до 3-х дней

Обратите внимание, что наша компания периодически проводит акции по снижению стоимости услуг оценки квартир, следите за новостями.

Уточнить стоимость услуг вы можете позвонив по контактным телефонам в вашем городе
или отправить заявку с вопросами с этого сайта

Образцы документов

Договор на оценку квартиры (скачать PDF)

Задание на оценку квартиры (скачать PDF)

Отчет об оценке

Образец отчета об оценке квартиры (скачать PDF)

Часто задаваемые вопросы

Где я могу забрать отчет по оценке в Москве?
Отчет по оценке Вы можете забрать по этим адресам

Можно ли отчет по оценке доставить мне ?
Да, это возможно в рабочее время в пределах города. Стоимость доставки 500 рублей.

Принимают ли ваши отчеты в судах?
Да, в судах принимают отчеты любой оценочной компании, которая имеет право заниматься оценочной деятельностью. В ее штате должно быть не менее 2х оценщиков - членов Саморегулируемой организации оценщиков. Этим требованиям наша компания соответствует.

Что такое "ликвидационная стоимость" и почему она такая низкая?

"Ликвидационная стоимость" рассчитывается, как правило, при оценке квартиры, покупаемой в кредит. Она подразумевает стоимость быстрой продажи квартиры в случае невозврата кредита и в среднем процентов на 30 ниже рыночной стоимости.

Аккредитована ли ваша компания при АИЖК?

Да

В квартире есть не узаконенная перепланировка, можно не указывать эту информацию в отчете?
Нет, данная информация будет отражена в отчете

Можно ли сделать отчет без осмотра?
Для Сбербанка нельзя, для остальных нужно уточнить непосредственно в банке их требования

Мы покупаем квартиру за 5 млн. рублей, можете ли Вы сделать отчет на эту сумму?
Да, можем в том случае, если данная стоимость действительно является рыночной.


Удивительно, но факт!

Как ни странно, но оценить квартиру в Москве, как правило, проще, быстрее, точнее, а зачастую и дешевле, чем в других городах. Огромный рынок, большое количество квартир, выставленных на продажу – все это позволяет достаточно легко и быстро подобрать аналоги, внести необходимые корректировки и выполнить отчет. Безусловно, зарплаты оценщиков в Москве несколько выше, но их дороговизна с лихвой компенсируется большим объемом достоверной информации, а следовательно, меньшими временными затратами на выполнение отчета.

Специалисты нашей компании проведут оценку вашей квартиры оперативно и качественно.

Оценка квартиры для банка

Если нужна оценка для Сбербанка (имеет свои особенности)

Оценка квартиры для суда

Оценка для получения ипотеки



СНИЖЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
15 000 р.

 

Яндекс.Метрика