Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость работ по оценке коммерческой недвижимости в Москве и Московской области зависит от целей оценки, удаленности объекта оценки от МКАД и составляет от 4 000 рублей.

Срок выполнения работ по оценке коммерческой недвижимости после проведения осмотра и предоставления документов составляет от 1 до 5 рабочих дней

Порядок проведения оценки

Перечень
необходимых документов

  • Паспорт заказчика (страницы с фотографией и пропиской) или реквизиты компании.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на загородный дом или выписка из ЕГРП.

или

  • Договор купли-продажи или договор аренды.
  • Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт, или поэтажный план и экспликация.

Наши
преимущества

  • Бесплатная доставка заключений и отчетов.
  • Минимальные сроки выполнения работ.
  • Полное соответствие всем законодательным документам и нормативным актам.
  • Опыт работы с 2000 года.
  • Дипломированный персонал с профильным образованием.
  • Безупречное качество услуг.
  • Многоуровневый контроль.
  • Доскональное знание требований страховых компаний, банков и государственных органов к экспертным заключениям и отчетам.
  • Полная сохранность всей информации и конфиденциальность.
  • Скидки уже при первом обращении.

Отзывы

Добрый день. Хочу выразить благодарность ООО «АПЭКС ГРУП» за оказанные услуги по оценке нежилого помещения в г. Подольске Московской области для залога в ПАО Сбербанк. Работа была выполнена качественно и оперативно, что позволило нам получить кредит в максимально короткие сроки. Отдельное спасибо менеджерам, которые смогли нас грамотно проконсультировать на каждом этапе работы. Марина, Подольск
Хочу сказать спасибо специалистам ООО «АПЭКС ГРУП» за оценку здания. Оценка проводилась в связи с разделом имущества в судебном порядке. Отчет был подготовлен в соответствии с требования действующего законодательства, фирма и специалисты тоже соответствуют всем требованиям законодательства. Стоимость экспертами определена реальная рыночная. С отчетом в суде не возникло никаких вопросов, что позволило прийти к согласию сторон и урегулировать имущественный спор в кратчайшие сроки. Ракитин С.И. , Краснодар

Теория и практика

Определение стоимости коммерческой недвижимости предполагает не просто установление цены конкретного объекта недвижимости в соответствии с затратами на его возведение. Одним из важнейших факторов, которые влияют на рыночную стоимость коммерческой недвижимости – а именно она в большинстве случаев и интересует наших заказчиков — является ситуация на рынке. Если спрос превышает предложение, стоимость помещений может увеличиваться, и наоборот.
Другим важным фактором при оценке коммерческой недвижимости является местоположение. Оно во многом определяет привлекательность недвижимости для потенциальных покупателей или арендаторов. Если объект находится в центре города или в той части, где сконцентрированы предприятия определенной сферы деятельности, это может значительно повысить его цену. В качестве дополнительных факторов можно рассмотреть такие, как наличие достаточного количества места для парковки, транспортное удобство, и др.

В качестве объективных факторов в ходе оценки коммерческой недвижимости в первую очередь во внимание берется ее площадь, состояние, необходимость в ремонте, наличие коммуникаций, особенности планировки, наличие охраны, качество инженерных систем, и др.
В ходе выполнения работ по оценке коммерческой недвижимости специалистами нашей компании учитываются все факторы и особенности конъюнктуры рынка, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Выбор методов будет зависеть как от особенностей объекта, так и от целей, которые ставят перед нами наши заказчики. Но какими бы ни были эти цели, вы можете быть уверены в том, что по итогам оценки получите документ, содержащий достоверные данные о стоимости интересующего вас объекта недвижимости. И при этом наши услуги обойдутся вам во вполне приемлемую сумму.

Цели оценки

Scroll Up Яндекс.Метрика