Оценка комнаты / доли в квартире

Стоимость работ по оценке комнаты/доли в квартире в Москве и Московской области зависит от целей оценки, удаленности объекта оценки от МКАД и составляет от 2 000 до 4 000 рублей.

Срок выполнения работ по оценке комнаты/доли в квартире после проведения осмотра и предоставления документов составляет от 1 до 3 рабочих дней.

Порядок проведения оценки

Перечень
необходимых документов

  • Паспорт заказчика (страницы с фотографией и пропиской) или реквизиты компании.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРП.

или

  • Договор долевого участия и акт приема-передачи.
  • Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт или поэтажный план и экспликация.

Наши
преимущества

  • Бесплатная доставка заключений и отчетов.
  • Минимальные сроки выполнения работ.
  • Полное соответствие всем законодательным документам и нормативным актам.
  • Опыт работы с 2000 года.
  • Дипломированный персонал с профильным образованием.
  • Безупречное качество услуг.
  • Многоуровневый контроль.
  • Доскональное знание требований страховых компаний, банков и государственных органов к экспертным заключениям и отчетам.
  • Полная сохранность всей информации и конфиденциальность.
  • Скидки уже при первом обращении.

Отзывы

Заказал оценку доли квартиры для Сбербанка. Обратится в данную организацию, т. к. они аккредитованы при Сбербанке и других крупных банках. Оценка нужна была очень срочно, сделка горела. Сделали всё быстро, осмотрели на месте квартиру, заключили договор, через день уже доставили отчет. В Сбере отчет приняли без нареканий. Выражаю благодарность сотрудникам компании за оперативность и профессионализм. Рекомендую!! Валерий, Москва
Заказывали оценку доли в квартире. С нами быстро связался менеджер, назначили дату осмотра, все согласовали. Приехал вежливый парень, оперативно все сфотографировал. Через 2 дня отчет был на руках, буду рекомендовать своим знакомым эту компанию. Низкие цены по сравнению с другими. Во многом всегда помогут и находятся на стороне клиента. Желаю ребятам дальнейшего процветания и успехов! Сергеевы, Москва

Теория и практика

Хочу обратить Ваше внимание, что правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи) должны быть не на всю квартиру, а на объект оценки — комнату или долю в квартире. Осмотр проводится не только оцениваемой комнаты, но и мест общего пользования, коридор, балкон, кухня, санузел и т.д.

При оценке комнаты или доли в квартире применяются стандартные подходы при оценке жилой недвижимости, как правило, это сравнительный подход. Оценщик изучает какие аналогичные объекты представлены на рынке и вводит необходимые поправочные коэффициенты, для того чтобы объект оценки и аналоги совпадали по своим характеристикам.

На стоимость объекта оценки влияют такие факторы как: площадь объекта оценки, его местоположение, наличие лоджии или балкона, наличие и качество ремонта, год постройки дома.
При получении отчета обратите внимание, что отчет должен быть прошит, постранично пронумерован и скреплен печатью организации. К отчету должны быть прикреплены документы оценщика (квалификационный аттестат на оценку недвижимого имущества, свидетельство СРО, страховой полис).
Если отчет необходим для предоставления в банк, то лучше уточнить в банке какие оценочные компании у них аккредитованы.

Цели оценки

Scroll Up Яндекс.Метрика